Emergenza COVID-19
Le parti comuni non sono idonee né considerate aree giochi o luogo d’incontro.Alcuni condomini scambiano le parti comuni come estensione dei propri appartamenti. Stare a casa significa: STARE A CA…
O.T. BUILD SOLUTION
Servizi condominiali
Pratiche e Consulenza
Lo studio
La O.T. Build Solution s.r.l. nasce dall’esperienza pluriennale di due professionisti ed è una società che offre servizi per la gestione degli immobili e patrimoni immobiliari su Roma. Di fatto va a sostituirsi in tutto e per tutto ai proprietari occupandosi per loro conto degli aspetti amministrativi e contabili, nonché di coordinare le attivitá tecniche e di intervento, finalizzate al mantenimento del livello tecnico-manutentivo degli edifici condominiali, avvalendosi di strumenti informatici sempre all’avanguardia.
Soci e collaboratori dello studio sono associati A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) la più importante associazione di categoria.
Valori e Obiettivi
Da anni lavoriamo con professionalità e metodo per offrire un servizio innovativo, efficiente e completo sotto ogni punto di vista, garantendo la massima e puntualitá e trasparenza.
Grazie all’impiego di strumenti operativi avanzati, infatti, proprietari ed inquilini degli immobili da noi amministrati hanno facile accesso, direttamente online, ad un software tramite il quale possono reperire i dati di gestione e tutte le informazioni di interesse comune, sempre nel pieno rispetto delle norme a tutela della privacy.
COSA FACCIAMO
I nostri servizi
Amministrazioni
di condominio
a Roma
Pratiche
amministrative
e contabili
Consulenze
per le pratiche
tecniche
- Gestioni di condomini, supercondomini e consorzi
- Criteri di ripartizione delle spese
- Assistenza alle assemblee condominiali, reperibilità e presenza presso il condominio
- Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari
- Rappresentanza legale del condominio
- Manutenzione ordinaria delle parti comuni
- Cura e osservanza del regolamento di condominio
- Tenuta dei libri obbligatori del condominio quali il registro di anagrafe condominiale, il registro dei verbali delle assemblee, il registro di nomina e revoca amministratore e del registro di contabilità come previsto ai sensi dell’art. 1130 n.7 c.c.
- Predisposizione di rendiconti consuntivi e preventivi annuali
- Amministrazione dei fondi spesa, delle entrate di gestioni e delle rendite condominiali
- Adempimento agli obblighi fiscali previsti per il condominio
- Revisione di contabilità
- Revisione di bilanci
- Assistenza ad amministratori condominiali per redigere per loro conto bilanci e contabilità
- Certificati A.P.E.
- Certificazione energetica casa
- Accatastamenti unità immobiliari e visure catastali
- Visure conservatoria
- Elenco immobili
- Revisione Tabelle Millesimali
- Revisione e stesura Regolamento di Condominio
- Certificati Prevenzione Incendi
- Certificati di Imbocco in fogna
- Passi carrabili
- Copia autentica regolamento di condominio
- Accesso ai dati del condomino e delle singole gestioni contabili
- Possibilità di visualizzare, scaricare, copiare i documenti contabili inerenti al condominio
- Accesso alla lista di riferimento per i fornitori specifici del condominio
- Possibilità di visualizzare le informazioni relative agli impianti tecnologici del condominio (ascensori ecc.)
- Possibilità di visualizzare gli interventi segnalati e in corso
- Avvisi da parte dell’amministratore
- Calendario delle prossime rate in scadenza
- Estratto conto personale e dettaglio dei versamenti
- Accesso a dati della propria unità immobiliare (tabelle millesimali, dati catastali ecc.)
- Possibilità di modificare i propri dati anagrafici
Contatti
Via Adolfo Albertazzi n. 68
00137 – Roma (RM)
Via Angelo Bargoni n. 8 scala B
00153 – Roma (RM)
Tel. 06.94895323
info@otbs.it • info@pec.otbs.it
Orario telefonico:
Dal lunedì al giovedì ore 10.00-12.00 e 15.00-17.00
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